买房时合同注明房款已交清，有法律效力吗？

合同注明房款已交清有法律效力，但需核实履行情况。合同注明房款已交清在法律上具有一定效力，但关键在于实际履行是否符合约定。《中华人民共和国民法典》规定，合同是法律赋予依法成立的约定，若房款确已交清却无收条，仍应以银行转账记录、收据等其他证据为辅证。未履行法定或约定义务可能导致合同违约，影响权益保护。
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常见处理方式包括查证银行转账记录和补充收据。对于房款已交清但无收条的情况，常见处理是查证银行转账记录以确认付款事实，或要求补开收据作为补充证据。选择方式应基于实际证据情况和对方合作意愿，确保合同权益不受损。
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不同情况下处理方式如下：1.若有银行转账记录，可作为房款支付的直接证据。2.若无直接证据，可与卖方协商补开收据，或签署补充协议确认付款事实。3.在无法协商一致时，考虑通过法律途径维权，如起诉要求确认合同履行情况。